נתוני בנק ישראל נחשפים: למעלה ממחצית מהמשכנתאות בישראל ניתנות בשיעור מימון גבוה

מדד חדש שפרסמה חברת 'נדל"ן מדיה', המבוסס על נתוני בנק ישראל, מעלה כי נטל המימון של רוכשי הדירות בישראל נמצא במגמת עלייה. על פי הנתונים, למעלה ממחצית מהמשכנתאות המאושרות כיום ניתנות בשיעורי מימון גבוהים, מה שמעיד על הסתמכות גוברת של הציבור על המערכת הבנקאית במימון רכישת נכסים.

אחת המגמות הבולטות בדו"ח היא הזינוק בשימוש במינוף גבוה דווקא בפלח השוק של דירות שמחירן נע בין 3 ל-5 מיליון שקלים. הנתונים מעוררים שאלות בקרב כלכלנים לגבי השפעת המימון הגבוה על החלטות הרוכשים ועל היציבות ארוכת הטווח של שוק הדיור המקומי.